昔日的千亿房企将作别A股。

就在大约40个小时前，深交所发布关于泰禾集团股票终止上市的公告。

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公告显示，泰禾集团股票在2023年5月8日至2023年6月2日期间，通过深交所交易系统连续20个交易日的每日收盘价均低于1元，触及了《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。

根据《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.5条的规定以及上市审核委员会的审议意见，深交所决定公司股票终止上市。同时，该公司股票因触及交易类强制退市情形被深交所作出终止上市决定，不进入退市整理期，公司股票将于深交所作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌。

深交所要求泰禾集团严格按照相关规定，做好股票终止上市后续有关工作。

公开资料显示，泰禾集团创建于1996年，2010年登陆深交所。成立之初，泰禾发展重心放在福建，是闽系房企的头部企业。

2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了从百亿元到千亿元的突破。

泰禾拥有以泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等为核心产品线的中高端住宅地产产品，以泰禾广场、泰禾里为核心产品线的商业地产产品。公司项目主要位于北京、上海、深圳、福州、厦门等城市、地区。

2015年，泰禾集团首入杭州，以8.82亿的价格在热门的未来科技城板块拿下土地，这就是“杭州院子”。2017年，“杭州院子”6次开盘，每次都即开即罄，还荣获了2017年度杭州单价5万级别别墅销售排行榜的第一名。

可价格超千万的中式合院曾烂尾，后延迟交付3年。在相关职能部门和业主自救的情况下，于2021年勉强交房。

图片来源：“杭州院子”公众号

2018年开始，泰禾的资金链便出现了危机，而这家公司也成为职业经理人的“黑洞”，不断有高管离职消息传出。尽管如此，董事长兼总经理黄其森在2019年仍旧高调对外表示，泰禾没问题，当年销售额目标1500亿元。

其实，他已发现问题并在内部采取了一定的措施，如提拔内部高管，严查腐败。但泰禾已经出现了巨大的资金缺口。也正因为此，泰禾在全国项目出现大范围停工，随之而来的则是各种诉讼。

根据财报数据，近三年来泰禾持续大幅亏损，2020年至2023年累计净亏损额超143亿元。

2020年7月，ST泰禾宣布，公司控股股东泰禾投资、公司实控人黄其森已与万科旗下海南万益签署协议，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益，股份转让的总价款约为24.3亿元。

当时，万科提出了多项前提条件：如泰禾集团需制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾集团恢复正常生产，能支持泰禾集团可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾集团与万科的一致认可。

同时，万科对泰禾集团完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题。并且，泰禾集团的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

今年5月28日，深交所互动易平台上有投资者就“公司与泰禾集团签订的股权转让协议是否已经终止协议，还有在推进协议的签订吗”向万科发问。对此，万科方面表示，相关交易的先决条件尚未达成。

截至2023年4月28日，泰禾方面仍未形成全面债务重组解决方案，已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

在泰禾之前，宋都股份、蓝光发展、嘉凯城也相继触发了退市条款，此外，ST阳光城连续十九个交易日均低于1元/股，据诸葛数据研究中心不完全统计，包括泛海控股、中天金融等超10家房企触发退市风险。